Na imobiliária, o erro de intermediação é o que vira processo
A imobiliária não vende um produto — presta um serviço de confiança sobre o maior patrimônio das pessoas. Um erro na intermediação (documentação, informação, prazo) gera prejuízo e ação; a administração de carteira envolve repassar aluguéis e guardar documentos de terceiros; e os dados dos clientes (renda, bancários) pesam na LGPD. São 3 frentes — e o seguro patrimonial do escritório cobre só uma fração.
As 3 frentes de risco da imobiliária
A responsabilidade pelo serviço, a carteira de terceiros e os dados. O seguro do escritório cuida da parede — e ignora o que de fato sustenta o negócio.
RC Profissional de Intermediação
Cobre o erro ou omissão na intermediação de venda e locação — falha na documentação, informação incorreta sobre o imóvel, prazo perdido — que gera prejuízo ao cliente, com defesa e indenização. É a frente central da imobiliária.
Administração de Carteira
A administração de imóveis manuseia aluguéis, garantias e documentos de terceiros. O seguro pode contemplar o extravio de documentos e riscos administrativos da carteira, protegendo a imobiliária diante de falhas no repasse e na guarda.
Patrimônio & Dados (LGPD)
Protege o escritório e equipamentos contra incêndio, roubo e danos elétricos — e os dados dos clientes (documentos, renda, dados bancários) contra vazamento, com responsabilidade pela LGPD que o patrimonial comum não cobre.
"Quem paga?" — clique no sinistro e veja qual cobertura responde
Os riscos da imobiliária caem em frentes diferentes. Veja qual cobre cada um:
ℹ Exemplos didáticos — a cobertura efetiva depende das cláusulas e do pacote contratado. A Rio Rubio monta a combinação exata pra sua imobiliária.
O ativo da imobiliária é a confiança — e ela tem risco
A imobiliária intermedeia o negócio mais importante da vida das pessoas e administra dinheiro e documentos que não são seus. Isso cria exposições que o seguro patrimonial comum não enxerga: a ação por um erro de documentação que derrubou uma venda, a falha no repasse de aluguéis, o extravio de um contrato, o vazamento da base de clientes. Tratar só o incêndio do escritório é proteger o que menos importa. RC profissional, carteira e dados são as coberturas que tratam o risco real do negócio.
Reúne RC profissional de intermediação, administração de carteira, dados/cyber, patrimônio e lucros cessantes. A Rio Rubio, como Parceiros Diamante, ajusta o limite de RC ao porte da carteira administrada.
O erro de documentação vale mais que o escritório inteiro
Essa é a desproporção que define o risco da imobiliária: o escritório vale algumas dezenas de milhares de reais, mas uma falha na intermediação de um imóvel pode gerar uma indenização de centenas de milhares. Uma matrícula não conferida, uma informação errada sobre o imóvel, um prazo de contrato perdido, um repasse de aluguel que não aconteceu — qualquer um vira ação. E a base de dados de clientes, cheia de documentos e dados bancários, é um passivo de LGPD esperando para acontecer. É por isso que o seguro precisa olhar o serviço, não a parede.
O dono da imobiliária faz o seguro de incêndio do escritório e dorme tranquilo. Mas o que pode quebrar a empresa é o erro num negócio de R$ 800 mil, ou o vazamento da carteira de clientes. RC profissional, administração de carteira e dados são o seguro que cobre o risco que a imobiliária realmente corre.
— Jorge Neto, Rio Rubio Corretora
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Perguntas frequentes
A imobiliária responde por erro na intermediação?
O que o seguro para imobiliária cobre?
O que é a RC Profissional (E&O) da imobiliária?
Cobre o repasse de aluguéis e a guarda de documentos?
Imobiliária precisa de seguro de dados / LGPD?
Quanto custa o seguro de uma imobiliária?
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